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第五百四十章 改日不如撞日

重生过去震八方 锋临天下 2508 2024-03-23 20:56:03

“老曹,你怎么来了?”方圆连忙迎上去。

说实话,这一段时间,老曹可是没少帮他忙,如果不是老曹帮他往外租房子,估计他都忙不过来。

“还说呢!我给你打电话,没有人接,刚好想到你这里要开业,你肯定在,要不然想找你还真不容易。”

“你可能打的不是时候,我昨天晚上快九点才到家。”

“我早上打的,早上不到七点打的。”

“呃!”方圆挠了挠头说道:“我早上五点多就出来了,怎么可能接到你的电话。”

“不是吧!五点多就出来了?”老曹惊讶的看着方圆问。

方圆耸了耸肩说道:“没办法,现在忙啊!”

“好吧!”

“对了,你找我有什么事?”

听到方圆这么问,老曹笑眯眯的说道:“是这样的,我看上一套房子,但是又拿不准,想让你帮我看看。”

“呃!”方圆愣了一下,问道:“什么房子?”

“四合院,不大,但是对方要的价格却不低,这才有点拿不准。”

“这样,你等一下,我进去打个招呼,然后跟你过去看看。”

人家老曹帮了自己那么多次,而且每次都是无条件帮忙,他现在虽然忙,但这个忙还是要帮的。

“行,那我就不进去了,里面人太多,我就在这里等你。”

“好。”

方圆进去看了看,看到大家都在忙着,方圆直接来到收银台这里。

“胖叔,怎么样?能忙过来吗?”

“没问题,今天比昨天人少了一些。”

“是这样的,本来我说过来帮忙的,可是临时有点事,所以……”

“没事没事,你忙你的去,这里就交给我。”胖叔连忙说。

“那行,等我忙完就过来帮忙。”

“不用,还能忙过来,我看外面的人也不多,估计下午人更少。”

“嗯!”方圆点了点头,说道:“那行,既然这样我就先走了。”

“好。”

方圆从店里出来,老曹已经来到他林肯车前,方圆拿出钥匙把车门打开,老曹拉开车门就上去了。

“在什么位置?”把车启动以后,方圆问。

“北池子大街。”

“哪里?”方圆转过头看着老曹。

“北池子大街啊!离你那套大四合院不远。”

“你可以啊老曹,那地方你现在还能找到房子呢?”

说实话,方圆也不得不感慨老曹的神通广大,北池子大街是什么地方,紧挨着故宫。

算是帝都最好的地段了,方圆能在那边买一套大四合院,已经算是运气好了,因为那边的房子很少有人卖。

之所以很少有人卖,主要是住在那边的人身份不一般,所以想在北池子大街买一套四合院,哪怕是一套小四合院也不容易。

“多大面积?”方圆问。

“你是说建筑面积还是占地面积?”老曹转过头问。

“当然是占地面积,谁管建筑面积啊!”

在帝都这个地方,特别是故宫附近的四合院,建筑面积倒无所谓,主要还是占地面积。

“占地面积不到三百,不过也差不多,正房三间。”

“房子比较大吧?”

“还行,正房每间的面积在二十一个平米以上。”

“嗯!三乘七的,或者是三乘七点多,算是比较大的房子了。”

四合院因为都是一些老建筑,有的都好几百年了,时间短一些的也上百年了。

那时候的房子建的都比较矮小,方圆见过最小的四合院正房才十二个平米,也就是三乘四。

相当于一些四合院的偏房大小,甚至还没有那种大四合院的偏房大。

就比如说方圆那套大四合院,偏房的面积都是三乘六,也就是说有十八个平米。

偏房都比很多四合院的正房面积大,当然,方圆那套大四合院占地面积也大。

“差不多吧!”老曹点了点头。

其实不需要老曹说,在知道正房几间,占地面积多大以后,方圆就已经知道是什么情况了。

别忘了,他名下可是有好几百套四合院啊!什么样的都有,包括占地面积和建筑面积都有。

“走吧,先去看看。”

“嗯!”

前面这一段路不需要老曹指路,因为这是他回家的路,一天不知道走多少趟。

到了北池子大街这里,老曹可是指路,并且很快就来到地方。

从车上下来,方圆回头看了一眼,说道:“我说老曹,你这里离我不远啊!”

“是不远,还不到三百米,如果把这里买下来,就算是搬到这里住,以后咱们还是邻居。”

老曹之所以说还是邻居,那是因为他们本来就是邻居。

方圆师父给方圆留的大四合院,就在老曹家隔壁,以前方圆跟师父在城里住的时候,已经就是邻居。

现在老曹要买这里的房子,如果以后他搬过来,还真和方圆又成了邻居。

“这里现在有人吗?”方圆指了指这套四合院问。

“有人住,我去叫门。”

“嗯!”

方圆把车门关上,然后锁着,刚好老曹走到大门前,在大门上拍了拍。

很快大门就打开了,开门的是一名不到三十岁的年轻人。

看到是老曹,年轻人连忙热情的说道:“曹爷,您来了?快请进。”

“我还有一个朋友。”老曹转过身看着方圆。

年轻人也看了过来,当看到方圆身边的林肯车的时候,年轻人眼睛一亮,连忙说道:“您好!”

“您好!”方圆点了点头。

“快请进。”

然后三个人来到院子里面,方圆看了看院子,还不错,最起码院子够大。

虽然说对于方圆来说这院子很普通,但别忘了这是什么地方。

这处四合院正房三间,前面临街是两间加一间过道,这样算下来也是三间。

东西各两间偏房,光算房子的话,一共有十间,平均一间房二十平米,当然,还达不到二十平米。

那么院子也有一百来个平米左右,住绝对没问题。

院子里有一颗柿子树,在柿子树下面有一张十桌,在十桌旁边坐着两位老人,一名年轻女子,还有一男一女两个小孩。

两位老人应该是年轻人的父母,年轻女子应该是他爱人,至于两个还不到上托儿所年龄的孩子,估计是年轻人的儿女。

“来了?坐。”老人站起来指了指两个石墩说。

“谢谢!”

等老曹和方圆坐下以后,年轻女子倒了两杯茶过来。

“曹爷,怎么样?考虑好了吗?”

听到年轻人这么问,老曹看了一眼方圆。

方圆还能不明白怎么回事,问道:“这房子你想卖多少钱?”

“曹爷,您没说?”年轻人看着老曹问。

“没有。”老曹摇了摇头。

听到老曹这么说,年轻人看着方圆说道:“四万。”

“四万!”方圆惊讶了一下,年轻人还真是狮子大开口啊!怪不得老曹说价格要的高。

这不是一般的高,虽然改革开放以后,房子的价格高了一些,但也没有高这么离谱。

像这套这么大的四合院,如果在后海的话,估计不会超过两万。

没错!这里的地理位置要比后海好很多,而且一房难求,可就算是这样,最多再加一万,三万块钱顶天了。

没想到年轻人竟然要四万,比市场价整整高了一万,也就是四分之一,这要是在后世,简直不可思议。

“这个价格太高了吧?”方圆看着年轻人说。

“我要的这个价格,说实话很合理,就目来说,这附近估计您找不到第二家要卖房的。”

“呃!”方圆愣了一下,看着年轻人说道:“这跟你这房价有什么关系?”

“同志,您应该听说过物以稀为贵吧!我这房子现在就是稀缺资源,价格稍微高一点也正常。”

方圆摇了摇头说道:“你这看不上稍微高一点,而是高了太多,最起码高了四分之一以上。”

听到方圆这么说,年轻人耸了耸肩说道:“没办法,我现在需要这笔钱,低于这个价格我也不能卖。”

“这……”

方圆现在很纠结啊!如果让老曹拿下的话,这个价格确实离谱,可是他又知道这房子在后世的价值。

“我想知道您这房子卖了以后,你们住哪?”

方圆之所以这么问,是担心房子买了以后有什么麻烦,万一对方没有地方住,到时候问题就大了。

“这个您不需要担心,单位刚分了一套楼房,这房子卖了以后,我们准备带着父母住楼房去。”

听到年轻人这么说,方圆转过头看了老曹一眼,对老曹点了点头。

没办法,年轻人铁了心要卖这么多钱了,就像他说的那样,这里的房子属于稀缺资源。

如果他咬着这个价格不松口,就算是老曹不买,别人也会买,方圆不希望老曹丢了这套四合院。

“行,四万就四万,什么时候交易?”老曹咬了咬牙说。

他相信方圆,既然方圆点头了,那么就绝对没有问题。

“随时都可以。”年轻人看老曹要买,连忙说道。

“改日不如撞日,我看就现在吧!”方圆说。

“没问题啊!现在就现在。”

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