房屋中介匆忙离开后，中森明菜就皱起眉，对着正优哉游哉坐在沙发上喝大麦茶的曹志强道：“志强君，这样不太好吧？”

“嗯？”刚喝了一口茶水的曹志强放下茶杯，“什么不太好？”

“买楼啊。”中森明菜眉头紧皱，“花这么多钱买一整栋大楼，真的合适吗？”

“有什么不合适的。”曹志强呵呵一笑，“我看了，这边的房子虽然是新建的，但地段方面无可挑剔。

毕竟是港区的房子，本身就是最值钱的元素。

以后北青山这里啊，保证寸土寸金，一定能发展成富人区。

以这栋楼的地段跟建筑风格，用不了十年，价格绝对能涨三，不，十倍不止。

到时候啊，就这一套房，没有个十亿日元，根本连谈都别谈。

一亿变十亿，只需要不到十年，这种投资回报率，还要啥自行车啊！”

“啊？自行车？”中森明菜一愣，显然没明白曹志强嘴里的梗。

“那不重要。”曹志强摆摆手，“总之，这里以后绝对会很值钱，现在闭眼买就行，买了就是赚到。

你听我的就行，我不会害你的。”

“我当然相信你，也知道你不会害我。”中森明菜依旧皱眉道，“我就是觉得，这么一大笔钱，你就这么轻易花出去，那边能交代吗？”

曹志强听的一愣，不过很快就明白她的顾虑是什么。

很明显，中森明菜误会了，以为自己花的钱，都是背后某个“金主”给的。

换言之，她以为自己只是个白手套，这么做的目的，是替背后的金主洗马内。

难怪她听到自己要买一整栋楼后，只是担心，并没有惊诧。

原来因由在这里啊。

想到这里，曹志强决定将错就错，干脆叹口气道：“我知道你的意思，不过你放心，那个……我背后的人吧，对我十分放心，只要是我的投资决定，对方绝对不会有异议，你不用担心。”

略微一顿后，曹志强眼珠一转，干脆继续道：“当然，由于种种原因，以及为了以防万一，这房产呢，不能写我的名，要写你的名。

也就是说，我买这栋楼，会以你的名义买下，法律程序上，也是你自己的私人财产，跟我半毛钱怪都没有，没问题吧？”

听到这里的中森明菜继续皱了皱眉，然后点点头：“我能明白，不过，这样一来，你不担心吗？”

“担心什么？”曹志强故意问。

“担心我把这栋楼占为己有啊。”中森明菜冲曹志强眨眨眼，“毕竟你也说了，以我的名义买，法律程序上就是我的，你就不怕么？”

“怕什么？”曹志强耸了耸肩。

“你要是占为己有，那我就认栽，当送你的，回头别人跟我要钱，我自己赚钱还债就行。

反正以我的能力，以后要赚一栋楼的钱，应该还是不成问题的。

在我看来，钱财都是身外物。

房子再好，永远没有人重要。

换言之，你比这栋几十亿的楼，要值钱多，也重要多了。

如果你真的认为，这栋楼比我重要，那我也没意见。

就当是我对你跟我的补偿了。”

“说什么呢。”中森明菜没好气的白了曹志强一眼，“说的好像我是那种为了钱，可以不择手段的人一样。

在我看来，别说一栋楼，就是十栋楼，也不如你重要。

总之你放心好了，这栋楼就当寄存在我这里的，你什么时候要，我什么时候给你。”

“那倒也不用。”曹志强呵呵一笑，“我给你，你就老老实实收着，说不定以后啊，就真就变成你的私人财产了，这谁说的准呢。”

“好。”中森明菜笑着点头，“那我就为我们的孩子留着。”

曹志强摇摇头：“你啊，怎么说你好？算了，随便你吧。对了，你去陪陪今日子吧，我想一个人静一静。”

“好。”中森明菜站起身，就去露台找小泉今日子了。

等中森明菜离开，曹志强这才微微一笑，随手拿起茶几上的一本时尚杂志，翘起二郎腿，就开始津津有味的看起来。

其实曹志强倒不是喜欢看这种杂志，他只是想从上面看看最近的流行风是怎样的，顺便看看自家服装公司的广告如何。

毕竟他在日本这边还有一家名叫“森森”的服装公司。

虽然这家公司呢，原本只是个名不见经传的皮包公司，或者叫贴牌企业，但被曹志强买下来后，发展势头却很强，大有来势汹汹的意思。

这是因为，这家服装品牌不光有中森明菜这个最近风头越来越劲的大明星亲自代言，还给最近的大热剧《101次求婚》提供专属服装，再加上一系列曹志强亲自操刀的创意广告，所以到目前为止，已经在业界算是小有名气了。

虽然这个小有名气，只是针对中下层，在上流社会还不入流，不过这已经足够了。

其实曹志强的这个操作不奇怪，毕竟曹志强所做的，只是在宣传跟品牌上下功夫。

其他像服装设计、服装生产等环节，都是外包出去，让专业公司来操办。

在时尚界，日本虽然不能跟欧美等老牌西方国家相媲美，但到目前为止，至少在服装界，其实是占据头把交椅的。

比如在材料跟生产方面，日本的服装纺织行业，都是世界一流的。

至于设计，那就真的不太行了。

虽然日本总是说，自己的服装设计属于亚洲前茅，可那更多是自吹自擂。

实际上，日本的现代服装设计，更多是盲目学习西方，多少还是有点不伦不类的。

这一点，看看七八十年代的日剧就行了。

七八十年代的日剧，抛开传统和服不提，只要是现代服装，男的基本都是穿那种体现不成身材线条的欧版西服，女的也是穿美版大垫肩西服，整体比较臃肿，根本不适合亚洲人娇小的体型。

如果不穿西服，那就是衬衫喇叭裤，或者风衣牛仔裤，总体就是那几样。

这种审美，也就是七八十年代的国内比较追捧，要是换到香江这些地方，根本不够看。

可以这么说，八九十年代的服装设计，日本还不如香江，甚至不如新加坡。

相对来讲，后起之秀的南韩，就做的相当不错了。

后来的南韩，也是先从服装产业发力，但人家除了在材料上有所创新外，在服装设计上也有一些突破。

比如他们搞的所谓韩版服饰，那是真正比较符合亚洲人审美的，特别突出亚洲人的身材，这也是韩流后来为何风靡一时的原因。

曹志强虽然不是服装专业出身，但有过前世的经验，没吃过猪肉，总看过猪跑。

因此，他之前跟那家外包的服装设计公司聊天的时候，就提了一些他自己的想法。

尤其是正装，也就是男女西装，他提了不少意见，其中不少都是“借鉴”前世韩版服装的特色。

简单来说，就是版型更修身，腰线更高更突出，肩膀更窄，外领也比较窄。如此一来，就能特别修身，特别凸显身材苗条。

至于女士版，除了那些元素外，更多了铅笔裤跟阔腿裤的元素，多了一份洒脱写意。

这些小地方的修改，当然都注册了版权，然后很多都当做演员专属服装，提供给《101次求婚》里的演职人员。

别说，这种后世韩版的版型，别的不提，起码特别上镜。

尤其是俊男美女一穿，再被柔光一打，特别的唯美，突出一个人见人爱的卖家秀。

有这种情况衬托，等电视剧一播，配合相关广告，森森专门店立刻就人满为患，很快形成了抢购风。

而那家设计公司呢，一看这个风格这么受欢迎，也大受刺激，立刻以这种韩版风为主体，又搞了很多类似的服装设计。

之后，这些新设计的服装，都开始在各个时尚杂志社出现，也算是变现的给“森森服饰”打广告了。

不过总体来说，“森森服装株式会社”呢，主打的还是正装，也就是男女西服，突出一个专业。

因此，后来曹志强为了多元化，又搞了一个“优衣馆”的品牌，专门做运动服装。

比如冲锋衣、卫衣、运动服等等。

还有其他杂七杂八的服装，也可以往“优衣馆”里装。

没错，其实就是借鉴“优衣库”。

只是这个“优衣馆”呢，暂时还没开门店，目前还处在筹备期间。

虽然如此，但是“优衣馆”的几个服装样品，也就是曹志强借鉴后世“始祖鸟”的几款冲锋衣，已经通过花钱的方式，上了这种时尚杂志，目的也是投石问路，看看反应。

曹志强想好了，以后“森森”跟“优衣馆”，分别走两个方向。

“森森”依旧主打正装，尽量往高端走。

“优衣馆”主打亲民，尽量往潮流方面走。

《101次求婚》的时候，“优衣馆”因为还没出现，没机会用提供专属服装的方式打广告。

但目前正在拍摄的《东京爱情故事》，以及接下来要拍的第二部《爱情白皮书》，还有第三部《悠长假期》里，“优衣馆”这个品牌，却可以跟“森森”一起，当做演员的专属服饰。

没办法，自己的电视剧，当然是自己说了算。

曹志强早就把《东京爱情故事》、《爱情白皮书》、《悠长假期》这三部电视剧的剧本写出来了，甚至主题曲也早就做好了，只等着后面陆续开拍。

甚至就连导演跟演员，都基本不变，依旧会延续《东京爱情故事》的人马。

到时候，可以搞一个“东京爱情三部曲”，如果配合之前的《101次求婚》，可以搞个“恋爱四部曲”。

这样一来，趁着大家还没回过神，还没把这个爱情都市剧的主题做烂，先强势收割一波。

免得后来者到处跟风，把这个主题的题材做烂，那就不好办了。

这就是一步快，步步快的含义了。

相信有这些电视剧打底，森森也好，优衣馆也罢，都能借机火一波。

如果一切正常，光是靠这两个服装品牌，就能赚的盆满钵满。

想比电视剧本身，这两个服装品牌才是真正的赚钱机器。

甚至是，曹志强还打算把这两个品牌的服装呢，交给国内代工，这样不光能给国内带来可观的外汇，还能极大的压低成本。

这次回国，曹志强其中一个任务，就是找一家靠谱的服装代工。

反正国内的服装产业也发展的不错，熟练工很多，跟日本比，无非就是差在技术跟设备商。

只要能打着代工的名义，从日本这里进口一批服装设备，比如电动缝纫机之类，问题不大。

更何况，曹志强前两天还从系统的每周抽奖里，开出一个《现代人造纤维大全》的系列从书。

里面详细记录了包括南韩丝、冰丝、冰雪丝、纤维素酯纤维、再生纤维素纤维、再生蛋白质纤维等各种后世常见的各种人造纤维。

这里面的很多人造纤维，如今还没出现，或者只是在研究室里出现，并没有商业化量产。

就比如里面的南韩丝，这种后世九十年代很常见的人造纤维，此时就没有出现。

按照正常情况，南韩丝应该是在八十年代末出现，现在提前出现，就可以把这个申请专利了。

别的也就算了，但是南韩丝的技术含量并不高，主要是真丝加涤纶的混合纤维，无非就是个配方跟制作工艺问题。

以国内目前的技术储备，生产出南韩丝这种混合纤维，不成问题。

自然，如果自己先生产出这种纤维，以后就不能叫南韩丝了，干脆叫北平丝好了。

而除了服装品牌，像原声录音带跟录像带，也是赚钱的好法子。

所以说，谁说拍电视剧不赚钱，或者拍电视剧赚钱少？

那是你没找对赚钱的方法。

拍电视剧，不是只能靠广告之类赚钱，还可以赚周边产品的钱。

当然，想要靠电视剧赚周边，前提是你这部剧必须要足够火。

如果电视剧拍出来反响平平，你再卖周边，自然没啥意义，因为带不动。

这就跟后来的带货主播一样。

除了货要好之外，你主播本人也得名气够大。

没名气的主播，谁去看啊。

靠电视剧带货，自然也是类似的道理。

巧了，曹志强别的不行，就是知道前世的大热剧，包括日剧。

曹志强想过了，他也没想一直统治日本的流行风，或者日本的音乐界以及影视界。

能强势统治一段时间，并在这段时间疯狂卖货，就足够了。

至于以后，可以看情况而定。

如果后续发展好，像森森也好，优衣馆也罢，品牌做起来了，可以继续经营下去。

要是后续发展不好，品牌没做起来，及时卖掉也不亏。

这就是手里底牌太多的好处，根本不心疼。

不像传统日本人，对所谓家族品牌抱有别样的情怀，哪怕落后时代了，做倒闭了，也死死抱着不放，还美其名曰工匠精神。

鬼扯的工匠精神，落后就是落后，没啥可说的。

反正在曹志强看来，在制造业领域，就要与时俱进，拥抱科技。

如果抱残守缺，死守着老手艺，迟早会被时代所吞噬。

后来日本制造业的衰落，大部分原因都是自己抱残守缺的缘故，不纯粹是经济泡沫的原因。

反倒是进入WTO以后的中国，完全没有思想包袱，各种拥抱资本，各种拥抱新技术，倒是创出了一片新天地，这当然是后话了。

所以，曹志强现在的思路其实已经很明确了。

日本这里，别看现在做的很好，娱乐事业也好，服装品牌也罢，各个方面做的风生水起。

但曹志强自己很清楚，他在日本闯出的这番事业，都是暂时的表面现象。

在本质上，他还是一个不被承认的外来人。